現(xiàn)在想成立一家不動(dòng)產(chǎn)評估和測繪的公司?現(xiàn)在請高人指點(diǎn)下是不是應(yīng)該...

開設(shè)一個(gè)公司不一定能夠承接測繪業(yè)務(wù)，因?yàn)槌薪訕I(yè)務(wù)需要兩個(gè)硬性條件，1當(dāng)然是具有法人主體，也就是擁有公司機(jī)構(gòu)能夠開具發(fā)票。具有相應(yīng)工程需要的測繪資質(zhì)。注冊資本是工商定的，一般走服務(wù)類10萬就可以了。

機(jī)構(gòu)股份或者出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或出資總額不低于60%； 有固定的經(jīng)營服務(wù)場所； 估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案。

從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”(但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”)，最低注冊資金10萬元。

申請答測繪丙級(jí)需要全站儀一臺(tái)，水準(zhǔn)儀兩臺(tái)，房產(chǎn)還需要手持測距儀， 人員也有職稱需要， 全國注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，土地估價(jià)師，全國注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、測繪師。

根據(jù)資質(zhì)確定業(yè)務(wù)范圍，制作好名片，剩下的就是公關(guān)了，如果有政府工程可以接最好。然后關(guān)注招標(biāo)網(wǎng)的信息。

成立房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與土地評估機(jī)構(gòu)需要什么條件?

1、有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。法定代表人或者執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估的合伙人（以下簡稱執(zhí)行合伙人）是注冊后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上（含3年）不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。

2、(一)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，下同)中等專業(yè)學(xué)歷不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年。

3、一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需要有房地產(chǎn)評估價(jià)和評估字樣。從事評估活動(dòng)至少連續(xù)六年以上，擁有二級(jí)房地產(chǎn)評估資質(zhì)三年以上。公司注冊資金至少兩百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少一百二十萬元以上。

4、首先，所注冊的機(jī)構(gòu)名稱必須帶有“房地產(chǎn)評估”的字樣。其次，有限責(zé)任公司的注冊資本需要在人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額為人民幣30萬元以上，并且需要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。

5、有限責(zé)任公司需要8名估價(jià)師。一個(gè)三年以上執(zhí)業(yè)年限的持證法人。一個(gè)執(zhí)業(yè)三年以上持證的股東，再加6名普通人員（也可以辦混8，這6名人員可以是房地產(chǎn)估價(jià)師，土地估價(jià)師，資產(chǎn)評估師）合伙所就只要一個(gè)法人，一個(gè)合伙人。

房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)測繪有什么區(qū)別.?

一般來說沒有嚴(yán)格的區(qū)分，如果非要找出兩者的區(qū)別，那么房地產(chǎn)評估是個(gè)大的概念，指的是行為；房地產(chǎn)估價(jià)是個(gè)具體概念，指的是求取價(jià)格或價(jià)值。

差別很多，列幾項(xiàng)供參考。房地產(chǎn)估價(jià)是一種法律行為。定價(jià)是商業(yè)行為，開發(fā)商定價(jià)需要報(bào)價(jià)格主管部門備案。估價(jià)一般是第三方（專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)）的行為。定價(jià)一般是賣方的行為。

需要。評估房產(chǎn)需要詳細(xì)的報(bào)告資料，所以評估房產(chǎn)需要測繪報(bào)告。房地產(chǎn)估價(jià)全稱房地產(chǎn)價(jià)格評估，就是對房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對房地產(chǎn)的估價(jià)。

資產(chǎn)評估和房地產(chǎn)評估的區(qū)別？評估作用。資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，該意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力。管理的作用。資產(chǎn)評估特定歷史時(shí)期的特定作用，它不是與生俱有的。

房屋的評估包括測量和繪圖，是在一起的。房屋評估的費(fèi)用是由委托方（房屋征收部門）承擔(dān)的，被征收人不承擔(dān)房屋評估費(fèi)用。

房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對影響估價(jià)對象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

在房屋拆遷中,評估公司能不能既做房產(chǎn)測繪又做房產(chǎn)評估

1、一般是同時(shí)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，房產(chǎn)測繪部門會(huì)派人對不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估你家房子進(jìn)行測繪。評估公司對不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估你家房子進(jìn)行現(xiàn)場勘查，后出具評估報(bào)告。他們不是一個(gè)部門。有時(shí)候房產(chǎn)測繪部門先測量房子，后評估公司進(jìn)入評估。

2、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以從事拆遷評估，一般情況下政府都是聘請房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)做拆遷評估工作，更專業(yè)一些，主要是看各地政府的情況而定，沒有文件規(guī)定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不能做。

3、不能，測繪工作關(guān)系到國家秘密，所以測繪公司必須要有當(dāng)?shù)販y繪主管部門審批的資質(zhì)才能從事一定范圍內(nèi)的測繪工作。

4、因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對您的房屋進(jìn)行評估的話，屬于程序違法，您可以提出異議。

5、房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

房屋評估公司需要什么資質(zhì)

所以評估機(jī)構(gòu)不是隨便哪家都可以的不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，要有相應(yīng)的估價(jià)資質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，而且必須要由房地產(chǎn)管理部門的準(zhǔn)入才行的。做法是肯定合法的。為什么需要進(jìn)行評估不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，主要原因是雙方無法達(dá)成協(xié)議。

機(jī)構(gòu)名稱上有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評估字樣。從事房地產(chǎn)評估工作連續(xù)六年以上，并且取得三年以上的二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。

固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明。經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程（合伙協(xié)議）復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）及估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等主要的企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

土地測繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝

1、房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。

2、各等級(jí)測繪資質(zhì)單位的辦公場所：甲級(jí)不少于600m2，乙級(jí)不少于150m2，丙級(jí)不少于40m2，丁級(jí)不少于20m2。

3、測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

4、一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項(xiàng)的測繪資質(zhì)。