云南省丙級測繪資質(zhì)申請需要什么條件？辦公場所大小、注冊資金、技術(shù)人員要求、儀器要求等等

丁級測繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍僅限于工程測量、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、海洋測繪，且不超過上述范圍內(nèi)的三項業(yè)務(wù)。 通用標準一、主體資格 1、具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。申請導(dǎo)航電子地圖制作資質(zhì)的企業(yè)注冊資金不低于6000萬元。 2、以規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工等為主要業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)設(shè)有相對獨立建制的測繪生產(chǎn)機構(gòu)和主管測繪生產(chǎn)的負責(zé)人。 3、申請測繪資質(zhì)的中外合資、合作企業(yè)的主體資格，依照《外國的組織或者個人來華測繪管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、專業(yè)技術(shù)人員 1、本標準所稱高級、中級和初級專業(yè)技術(shù)人員，是指經(jīng)具備相應(yīng)職稱評定資格的機構(gòu)頒發(fā)或認可的具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員。 2、未取得專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的其他測繪從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)通過測繪職業(yè)技能鑒定。 3、本標準所稱測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，是指地質(zhì)、水利、勘察、物探、道橋、工民建、規(guī)劃、海洋勘測、土地資源管理、計算機等工程技術(shù)人員，或者能夠提供其在校期間所學(xué)專業(yè)開設(shè)測繪專業(yè)為必修課程證明的工程技術(shù)人員，但不得超過本標準對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的50%。申請地理信息系統(tǒng)工程、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)資質(zhì)的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標準對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的70%。 4、同一單位申請兩個以上測繪專業(yè)的，對人員數(shù)量的要求不累加計算。 5、法定退休人員、兼職人員和沒有簽訂勞動合同的人員不得計入專業(yè)技術(shù)人員。 三、儀器設(shè)備 按各專業(yè)標準核算儀器設(shè)備數(shù)量時，非本單位所有的儀器設(shè)備、租借的儀器設(shè)備、檢定有效期已過的儀器設(shè)備或者不能正常使用的儀器設(shè)備等，均不能列入。 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，性能指標更優(yōu)越的儀器設(shè)備可以替代某一專業(yè)標準所規(guī)定的相應(yīng)儀器設(shè)備。 使用通用測繪專業(yè)軟件的，應(yīng)當(dāng)通過國家測繪局組織的測評。 四、辦公場所 各等級測繪單位的辦公場所：甲級不少于500平方米，乙級不少于250平方米，丙級不少于80平方米，丁級不少于40平方米。 五、質(zhì)量管理 1、質(zhì)量保證體系認證：甲級測繪單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認證；乙級測繪單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認證或者通過省級測繪行政主管部門考核；丙級測繪單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認證或者通過設(shè)區(qū)的市（州）級以上測繪行政主管部門考核；丁級測繪單位應(yīng)當(dāng)通過縣級以上測繪行政主管部門考核。 2、配備專門的質(zhì)量檢驗機構(gòu)和質(zhì)檢人員：甲、乙級測繪單位質(zhì)檢機構(gòu)、人員齊全，丙級測繪單位配備專門質(zhì)檢人員，丁級測繪單位配備兼職質(zhì)檢人員。 六、檔案和保密管理 1、有健全的測繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應(yīng)的設(shè)施：有明確的保密崗位責(zé)任，與涉密人員簽訂了保密責(zé)任書；明確專人保管、提供統(tǒng)計報表；建立測繪成果核準、登記、注銷、檢查、延期使用等管理制度；有適宜測繪成果存儲的介質(zhì)和庫房。 2、資料檔案管理考核：甲、乙級測繪單位應(yīng)當(dāng)通過省級測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件；丙級測繪單位應(yīng)當(dāng)通過設(shè)區(qū)的市（州）級以上測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件；丁級測繪單位應(yīng)當(dāng)通過縣級以上測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件。 七、測繪業(yè)績 凡申請測繪資質(zhì)升級和變更業(yè)務(wù)范圍的，應(yīng)當(dāng)具有以下業(yè)績： 1、獲獎情況 申請甲級：近3年內(nèi)獲得不少于2項省級以上測繪行政主管部門認定的優(yōu)秀測繪工程獎。 申請乙級：近3年內(nèi)獲得不少于1項省級以上測繪行政主管部門認定的優(yōu)秀測繪工程獎。 2、業(yè)務(wù)規(guī)模和質(zhì)量水平 申請甲級：近3年內(nèi)承攬的測繪服務(wù)總值不少于1200萬元，且有3個以上測繪工程項目通過省級以上測繪行政主管部門組織的質(zhì)量認可。 申請乙級：近3年內(nèi)承攬的測繪服務(wù)總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目通過設(shè)區(qū)的市（州）級以上測繪行政主管部門組織的質(zhì)量認可。 申請丙級：近3年內(nèi)承攬的測繪服務(wù)總值不少于80萬元，且有1個以上測繪工程項目通過縣級以上測繪行政主管部門組織的質(zhì)量認可。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

云南省丙級測繪資質(zhì)申請需要什么條件?辦公場所大小,注冊資金,技術(shù)人員要求,儀器要求等等

注冊資金、成立公司技術(shù)人員資格證書及其身份證、資格證書及其復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照正副本及其復(fù)印件、稅務(wù)登記證及其復(fù)印件。具體可以咨詢省測繪局。

房產(chǎn)平面圖上標的尺寸算出的是套內(nèi)建筑面積還是使用面積？

房產(chǎn)平面圖上標的尺寸算出的是套內(nèi)建筑面積，不是使用面積。

套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺建筑面積。

1、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和，也就是地毯面積。

2、墻體面積包括內(nèi)墻面積和外墻面積，內(nèi)墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積，外墻體均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。

3、陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。

擴展資料：?

測量認定：

1、房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質(zhì)的測繪單位來測量認定，只有具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質(zhì)管理制度，同時國家對測繪成果實行匯交驗收制度。

2、測繪單位的產(chǎn)權(quán)登記測繪成果是房屋權(quán)屬登記部門認可的房屋測繪成果數(shù)據(jù)，包括房屋總的建筑面積、成套房屋的建筑面積、成套房屋的套內(nèi)建筑面積和分攤的公用建筑面積等測繪數(shù)據(jù)成果，也是權(quán)屬登記中心頒發(fā)房屋權(quán)屬登記證書的重要合法依據(jù)。

3、人們在實際生活中或工作中因各種原因需要對某些房屋建筑面積進行認定時，就可以委托一家專業(yè)測繪機構(gòu)對房屋建筑面積進行合法認定，并要求測繪單位出具測繪成果，此測繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認定。

參考資料：百度百科-套內(nèi)建筑面積

百度百科-建筑面積

公攤面積能隔斷嗎

（一）公攤面積如何分攤根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》規(guī)定，可分攤的公用建筑面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。不應(yīng)計入的公用建筑空間包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進行分攤的，應(yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建筑面積。（二）如何計算公攤面積分攤的公用面積=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分攤系數(shù)。1、套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：(1)套（單元）內(nèi)的使用面積，包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；(2)套內(nèi)墻體面積；(3)陽臺建筑面積。套內(nèi)建筑面積=(1)+(2)+(3)=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。2、公用建筑面積分攤系數(shù)整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內(nèi)建筑面積之和，即為建筑物的公用建筑面積分攤系數(shù)。（三）自行車庫算公攤面積嗎獨立使用的地下室、車棚、車庫，為住戶服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。其中，地下室作為公用分攤的面積的前提是，該地下室是用來放置為整幢樓服務(wù)的設(shè)備的。但可以肯定的是如果自行車庫為公共場所，則可以作為公攤面積，反之則不能。（四）易被忽視的“大公攤”目前，絕大部分新住宅在開始做建筑設(shè)計之前都會明確告訴設(shè)計師，未來客戶需要的建筑面積范圍和配比。之后設(shè)計師嚴格執(zhí)行，發(fā)展商認為平安無事，等所有圖紙報批完成，開工建設(shè)后，到房產(chǎn)交易中心做面積預(yù)測時，一下子發(fā)現(xiàn)實際銷售的建筑面積都超出了原先設(shè)定面積。于是發(fā)展商變得每天提心吊膽，擔(dān)心他的房子不能不能賣得掉……以上情景在發(fā)展商的開發(fā)過程中比比皆是。到底誰出了問題？答案是“大公攤”的毛病。原來，建筑師在幫新住宅測算所謂“建筑面積”時，絕大部分只分攤了“小公攤”，也就是當(dāng)屋公攤面積，而忘了“大公攤”。實際上，“大公攤”在公共分攤面積中的比重很大。如果建筑設(shè)計中攤了“小公攤”面積，那實際銷售面積會再增加3%～8%的面積。有時，在一些總體和單價控制很敏感的項目中，5%的單位面積超出很可能使一個樓盤面臨險境。要避免這種尷尬的局面，發(fā)展商必須事先心中有數(shù)，有兩個方式：一個是給設(shè)計院面積指標時預(yù)先縮小，留有余地；二是在拿到設(shè)計師的計算結(jié)果時，問清公攤內(nèi)容，適當(dāng)按比例加大建筑面積預(yù)估值。（五）應(yīng)對公攤面積的陷阱針對房屋買賣過程中容易出現(xiàn)的種種問題，有律師建議消費者在簽訂面積條款時要寫細，使用面積、公攤面積、套內(nèi)建筑面積，具體的長度尺寸表示出來，不要標平方米，而要標多少厘米長，這樣自己以后有可能檢測出來復(fù)核一下。具體到復(fù)核方式，消費者有權(quán)從商店里購買一個皮尺，對自家房屋的公攤面積進行測量、復(fù)核；或者雙方共同聘請一家有房屋測繪資質(zhì)的機會，對有爭議的面積部分進行檢測。假設(shè)有一個盡寸是虛假的，消費者就有權(quán)推定所有的尺寸都是虛假的，因此，在這種情況下，如果開發(fā)房不能證明自己沒有過錯，那么就推定開發(fā)商有過錯，消費者就有權(quán)拒付公攤面積的全部價款。在主張對面積進行復(fù)核的同時，一定要在合同中寫清楚違約責(zé)任，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。在現(xiàn)行的合同條款中違約責(zé)任太少，讓欺詐這一方肆無忌憚。必須寫清楚，假設(shè)面積尺寸差一厘米，就有可能每一厘米賠給你一千塊錢，這樣作假的人才不敢作假。（六）垃圾面積經(jīng)常出現(xiàn)的地方走廊：套內(nèi)設(shè)計不當(dāng)?shù)倪^道，可能會達5至10平方米。而且，按現(xiàn)在設(shè)計的過道寬度，除了走路，基本上沒有什么用途。曾有一個著名樓盤的某套戶型，次臥的面積是7平方米，而到達該臥室的過道面積達到了6.4平方米！進深：增加樓型的進深是在嚴格的規(guī)劃控制下有效地增加一個樓盤銷售面積的常用法。因為進深每增加一米，該戶型面積就會增加大約8～10平方米并提高使用率。如果增加的面積可以利用，就無可厚非。但一般而言，70%的可能性增加的是垃圾面積，因為這樣會造成客廳和餐廳面寬和進深比例的失調(diào)。陽臺：現(xiàn)在的戶型設(shè)計，每戶大約有面積不小的陽臺。好的設(shè)計將陽臺功能細分成陽光室、觀景平臺、服務(wù)陽光等等，不好的設(shè)計中，陽臺是增加進深的法之一，而且不太引人注意。衛(wèi)生間：新設(shè)計的樓盤中，大都有兩個以上的衛(wèi)生間，一般次衛(wèi)在4至6平方米之間，主衛(wèi)則不一定，小的6至8平方米，大的達到了20平方米。但根據(jù)經(jīng)驗，衛(wèi)生間在3至6平方米之間的好用程度并不與面積成正比，而與設(shè)計的關(guān)系非常大，尤其是管道井、通風(fēng)井、入口開門位置等關(guān)系極大。如果設(shè)計不當(dāng)，這里也會出現(xiàn)幾平方米的垃圾面積。

建筑面積指的是什么

建筑面積（FloorArea）是指建筑物各層水平面積測繪資質(zhì)尺寸的總和測繪資質(zhì)尺寸，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

建筑面積是一個表示建筑物建筑規(guī)模大小測繪資質(zhì)尺寸的經(jīng)濟指標測繪資質(zhì)尺寸，也是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模測繪資質(zhì)尺寸的實物量指標。